Hypotéka na pronájem

Plánujete koupit investiční nemovitost na pronájem?


Vlastní bydlení již máte vyřešeno, ale plánujete investovat do nemovitosti na bydlení, kterou chcete dlouhodobě pronajímat? S hypotékou na pronájem při posouzení žádosti navíc zohledníme budoucí příjmy z pronájmu.
Mezi typické rezidenční nemovitosti, které je možné financovat hypotékou na pronájem, patří bytová jednotka, rodinný dům či bytový dům.

Hypotéka na pronájem se taktéž nazývána jako investiční hypotéka, která slouží klientům pro pořízení nemovitosti za účelem pronájmu třetí osobě. Při posuzování bonity klienta se tak kromě standardních aktuálně doložitelných příjmů může počítat i s příjmem z budoucího pronájmu nemovitosti, kdy tento příjem je většinou krácený určitým poměrem z důvodů možného rizika výpadku příjmu. Tento typ hypotéky má zpravidla kratší splatnost než klasický hypoteční úvěr a to maximálně 25 let a také daleko nižší LTV, maximálně do 70%.


Co lze financovat hypotékou:

  • rodinný dům
  • rekreační chata nebo chalupa
  • byt v osobním vlastnictví
  • družstevní byt
  • byt ve vlastnictví jiné právnické osoby než družstva
  • mobilní dům (pokud je pevně spjat se zemí)
  • bytový dům
  • stavební pozemek
  • Ateliér
  • polyfunkční budovy
  • kontejnerové bydlení

    • Jak probíhá sjednání hypotéky

    Spočítejte si hypotéku

    Spočítáme Vám hypotéku v naší kalkulačce a připravíme Vám nezávaznou nabídku. Sazbu vám garantujeme 30 dnů, máte tedy čas si vše zařídit a sehnat potřebné dokumenty (viz níže).

    Žádost o hypotéku (včetně potřebných dokumentů)

    Společně vypracujeme žádost o hypoteční úvěr včetně dalších dokumentů potřebných ke schválení hypotéky:

    • dokumenty k zajištění úvěru
    • podklady k příjmům
    • doklady totožnosti
    • podklady k jednotlivým účelům

    Schválení a podpis smlouvy

    Již od 48 hodin od předání kompletních dokumentů k žádosti Vás informujeme, zda je Vaše hypotéka schválena. Následně vám pošleme smluvní dokumentaci k prostudování a domluvíme se s vámi, kdy a jak smlouvu podepíšete.

    Čerpání hypotéky

    Na řadu přichází nejdůležitější část - čerpání. Po dodání potřebných podkladů se s vámi domluvíme, kdy a jak budete hypoteční úvěr čerpat. Peníze na účet můžete dostat všechny naráz nebo je čerpat po částech. Následně si můžete začít plnit sny o dokonalém bydlení.

    Zajímá Vás více? Nechte nám na sebe kontakt a my se Vám  ozveme.

    Stisknutím tlačítka "Objednat" vyjadřujete svůj souhlas s tím, že Vás budeme kontaktovat za účelem poradenství ohledně našich produktů. Tento souhlas můžete kdykoliv odvolat.

    Proč si vzít hypotéku na bydlení právě u nás

    Řešení pro Vás na míru
    Díky naší široké nabídce hypoték vám navrhneme více řešení a vy si vyberete to, které bude nejlépe vyhovovat vašim potřebám.

    V jednoduchosti je síla
    K vyřízení úvěru vám bude stačit několik příloh k žádosti, které nám můžete poslat elektronicky.

    Snadné čerpání úvěru
    K čerpání peněz vám stačí návrh na vklad zástavního práva, což celý proces urychlí až o několik týdnů. Při čerpání na výstavbu či rekonstrukci navíc není nutné dokládat žádné faktury.

    Podržíme Vám úrok na 30 dní
    Sazbu z nezávazného propočtu hypotéky vám garantujeme 30 dnů. Máte tedy čas si vše zařídit a sehnat potřebné dokumenty.

    Čas jsou peníze
    Vaší zkompletovanou žádost o hypotéku vyřídíme do 3 dnů. K projednání nám stačí i nepodepsaný návrh kupní smlouvy nebo smlouva o budoucí kupní smlouvě.

    Odhad nemovitosti zařídíme za Vás
    Najdeme vám vhodného odhadce a odhad objednáme za vás.